동탄역 롯데캐슬 아파트는 경기도 화성시 동탄2신도시의 중심부에 위치한 주상복합 단지로, 우수한 교통 접근성과 다양한 생활 편의시설로 주목받고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있는 이 단지에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 동탄역 롯데캐슬 아파트 개요
동탄역 롯데캐슬 아파트는 2021년 6월에 입주를 시작한 주상복합 단지로, 총 940세대로 구성되어 있습니다. 지상 최고 49층 규모로, 현대적인 디자인과 우수한 건축 품질을 자랑합니다.
2. 입지 및 교통 환경
이 단지는 동탄신도시의 핵심 교통시설인 동탄역과 직접 연결되어 있어, 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동이 편리합니다. 또한, 동탄대로와 인접해 있어 차량을 이용한 교통 접근성도 우수합니다.
3. 단지 구성 및 세대 정보
동탄역 롯데캐슬은 총 4개 동으로 이루어져 있으며, 세대당 1.4대의 주차 공간을 제공합니다. 전용면적 기준으로 65㎡(27평), 84㎡(34평), 138㎡(41평) 등 다양한 평형대로 구성되어 있어, 다양한 가족 구성원의 니즈를 충족시킵니다.
4. 주변 생활 인프라
단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 자녀 교육 환경이 우수하며, 도서관, 주민센터, 문화센터 등 다양한 공공시설도 근처에 위치해 있습니다. 또한, 청계공원과 같은 녹지 공간이 가까워 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
5. 부동산 시장 동향 및 시세 분석
동탄역 롯데캐슬 아파트는 최근 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 138㎡(41평) 타입의 경우, 분양가 대비 3배 이상의 상승세를 보이며, 최고 23억 원에 거래된 사례도 있습니다.
이는 우수한 입지와 편의시설, 그리고 미래 가치에 대한 기대감이 반영된 결과로 해석됩니다.
6. 미래 가치 및 투자 전망
동탄역 롯데캐슬 아파트는 동탄역과의 직접적인 연결로 인한 교통 편의성, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라 등으로 인해 향후 가치 상승에 대한 기대가 높습니다. 특히, GTX-A 노선의 개통으로 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 더욱 향상될 예정이어서, 투자자들의 관심이 지속될 것으로 예상됩니다.
동탄역 롯데캐슬 아파트는 이러한 다양한 장점들로 인해 현재와 미래 모두에서 높은 가치를 지닌 주거 공간으로 평가받고 있습니다.