서울 서초구 방배동에 위치한 ‘래미안원페를라’ 아파트는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 단지는 우수한 입지와 다양한 편의시설로 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.번 글에서는 래미안 원페를라의 상세 정보와 분석을 통해, 이 단지가 왜 주목받는지 알아보겠습니다.
1. 래미안 원페를라 개요
래미안 원페를라는 서초구 방배동 818-14 일대에 위치한 대단지 아파트로, 지하 4층부터 지상 22층까지 총 16개 동, 1,097세대로 구성되어 있습니다. 중 일반 분양 세대는 482세대로 예정되어 있습니다.주는 2025년 11월로 예정되어 있으며, 시공은 삼성물산이 맡았습니다.
2. 입지 및 교통 환경
이 단지는 4호선과 7호선이 지나는 이수역과 7호선 내방역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있어, 강남 및 도심 접근성이 우수합니다.한, 주요 간선도로인 남부순환로와 인접해 차량 이용 시에도 편리한 교통 환경을 제공합니다.
3. 주변 생활 인프라
래미안 원페를라 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.지 인근에 방배초등학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 용이하며, 학원가도 형성되어 있어 교육 환경이 우수합니다.한, 대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 근접해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
4. 단지 및 세대 구성
단지는 총 1,097세대로 구성되어 있으며, 일반 분양 세대는 다음과 같습니다:
- 9㎡: 157세대- 4㎡: 265세대- 06㎡: 56세대- 20㎡: 4세대 양한 평형대로 구성되어 있어, 가족 구성원 및 라이프스타일에 맞게 선택할 수 있습니다.한, 단지 내에는 수영장, 스카이브릿지, 프라이빗 영화관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정으로, 입주민들의 생활 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
5. 분양가 및 시세 전망
래미안 원페를라의 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 24.5억 원으로 예상되며, 이는 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.를 들어, 인근 방배롯데캐슬아르떼(2013년 준공) 84㎡ 호가가 24.9억 원인 점을 감안하면, 새 아파트 프리미엄과 래미안 브랜드 가치를 고려했을 때 약 4억 원 이상의 안전마진이 예상됩니다.
6. 청약 일정 및 방법
래미안 원페를라의 청약 일정은 2025년 1월로 예정되어 있으며, 입주자 모집공고를 통해 정확한 일정을 확인할 수 있습니다.약을 고려하시는 분들은 사전에 자격 요건 및 필요한 서류를 준비하시기 바랍니다.
7. 투자 가치 및 전망
서초구 방배동은 강남 3구 중 하나로, 부동산 가치가 꾸준히 상승해온 지역입니다.히, 래미안 원페를라는 우수한 입지와 브랜드 가치, 그리고 다양한 편의시설로 인해 향후 시세 상승 및 안정적인 자산 가치를 기대할 수 있습니다.한, 분양가상한제가 적용되어 초기 분양가 대비 시세차익도 예상됩니다.
래미안 원페를라는 우수한 입지와 다양한 편의시설로 많은 이들의 관심을 받고 있는 단지입니다.약을 고려하시는 분들은 단지의 특성과 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보시고, 자금 계획을 철저히 세우시기 바랍니다.공적인 내 집 마련의 기회가 되시길 바랍니다.